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[大众点评] “购买力不足”成今年楼市最大挑战

孤独的Cat

责任版主

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11楼 大中小发表于 2019-3-28 14:12 只看该作者

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飞天的房价和爬行的收入早就脱节了，当然会不足了。

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stsj2222

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12楼 大中小发表于 2019-3-28 16:40 只看该作者

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从最近这三年来看，这一轮房价上涨过快，涨幅过大，已经大大超过了刚需的实际购买能力，收入涨幅远远没有跟上房价的涨幅，楼市杠杆已加到极致，购买力没有上升，自然下行压力就是增加。房价上涨往往伴随房租上涨，再次掏空了刚需阶层。所以，2019年下行趋势已定，我个人比较认同这个看法。2019年房价很难继续上涨，不仅如此，楼市还有一定的冲高回落的风险。至于冲高，可能是在三四线城市会冲一下。让我们拭目以待吧。

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jiudao

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13楼 大中小发表于 2019-3-28 22:42 只看该作者

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中国经济就是靠房地产撑起来的，个人觉得虽然一直说房子是用来住不是用来炒，但是就目前情况来说，中国经济还是离不开房地产，房价跌也只是暂时的，看看一线城市市中心的房价就知道了，一个比一个高

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马胖

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14楼 大中小发表于 2019-4-3 21:47 只看该作者

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刚需还是很稳健的房子不愁卖就是农村包围城市的结果

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1246017769

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15楼 大中小发表于 2019-4-4 08:53 只看该作者

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恐怕购买力不足不仅是今年的最大挑战吧，过去几年房价上涨的飞快，早就有一些购买力买不起这昂贵的房了

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lalala007

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16楼 大中小发表于 2019-4-4 11:21 只看该作者

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每年都说降，每年都会有新的买房人
今年估计会把利率降下来，土地财政，哪个能离的开房产

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p3089

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17楼 大中小发表于 2019-4-4 13:12 只看该作者

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富人有钱了继续投资房产，穷人被迫承受上涨
什么时候其他投资能压过房产利润问题就解决了

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worldoftower

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18楼 大中小发表于 2019-4-4 22:42 只看该作者

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今年减税这么夸张，国家和地方政府的钱从哪里来呢？房价下跌，大概只是没有房子那搓人的梦吧。

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sacababoon

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19楼 大中小发表于 2019-4-5 01:53 只看该作者

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严重透支了老百姓的“资产，未来越走越艰难

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maple581

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20楼 大中小发表于 2019-4-7 10:53 只看该作者

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现在为解决人口老龄化的问题，国家放开了二胎二孩政策，这些新生儿将来长大了，也面临结婚生子的问题，也就意味着对住房购买的需求又会有新的增长，可能会带来楼市的第二春

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