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首先要明确一点，房屋的价格是以使用价格来计算的，现在的年轻人买一套房需要掏空，家里的六个钱包，来付首付，掏空了六个钱包，以后还要背上十几年，甚至20年的贷款，也就是说只要一套房，可以消灭三个家庭的，未来的，购买力，也就是说给中国的内需捡了一把火，这变成了一个接骨传花的游戏，关键是你不知道房子你买了以后到底能不能传的出去，如果传不出去的话，房价是绝对不会稳的，但是中国还有一股力量叫做行政力量，没有任何一个地方，政府愿意在自己的地盘里，房价下降，土地出让金房地产的各项税费，已经成了地方政府的钱袋子，如果不保证每年有一定的增长量的话，可能很多地方的政府都会变得很困难，但是如果无限期上涨的话，迟早会有彻底血崩的一天，这也是中央索要在尽量避免的，中国的房价问题已经变成了地方，政府和中央政府的一个博弈，一个想长一个不能长，所以说现在开始横盘整理，同时开始鼓吹，房屋价格以维稳为主，某地的开发商，因为房屋降价，甚至被有关部门约谈，威胁要取消网签资格，所以说我看还是横盘为主，如果从长期来看的话，一线城市北上广深的价格还是可以看的比较稳的，去年下半年一波疯涨的二三线楼市，甚至45线城市，他们一没有人口二没有资源，小县城的房价都能到上万元，这是肯定要崩的，要看是硬着陆还是软着陆的问题了？